8 Rue du Coudray, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 et de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Coudray, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gellainville Village à 178 mètres
Ventes au 8 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coudray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 Rue du Coudray se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudray se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gellainville et -4.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
