2 Rue de l'École, 28500 Germainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'École, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Germainville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'École, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue de l'École se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'École se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Germainville et 25.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Rue de l'École à Germainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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