4 Rue de Marsauceux, 28500 Germainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marsauceux, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Marsauceux, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germainville.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 446 mètres
Ventes au 4 Rue de Marsauceux
Une vente a été recensée au 4 Rue de Marsauceux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marsauceux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marsauceux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marsauceux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marsauceux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marsauceux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marsauceux par rapport à la voie
Sur Rue de Marsauceux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue de Marsauceux se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marsauceux par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marsauceux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Germainville et 9.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
