8 Rue de Mérangle, 28500 Germainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mérangle, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Mérangle, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Germainville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mérangle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mérangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mérangle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mérangle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mérangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mérangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mérangle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mérangle par rapport à la voie
Sur Rue de Mérangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue de Mérangle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mérangle par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mérangle se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Germainville et 1.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 8 Rue de Mérangle à Germainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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