2 Impasse du Chanvre, 28260 Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Chanvre, 28260 Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour - Gilles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chanvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chanvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chanvre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chanvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Impasse du Chanvre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chanvre par rapport à Gilles et à Eure-et-Loir
À Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chanvre se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gilles et 7.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilles a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Impasse du Chanvre à Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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