2 Route de Bréval, 28260 Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bréval, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Bréval, 28260 Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gilles.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour - Gilles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bréval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bréval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bréval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bréval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bréval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bréval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bréval dans son marché local
Prix du 2 Route de Bréval par rapport à la voie
Sur Route de Bréval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Route de Bréval se situe 98.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bréval par rapport à Gilles et à Eure-et-Loir
À Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bréval se situe 97.91 % au-dessus de la moyenne de Gilles et 106.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilles a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 2 Route de Bréval à Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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