4 Rue de Vitray, 28260 Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vitray, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Vitray, 28260 Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour - Gilles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vitray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vitray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vitray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vitray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vitray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vitray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vitray dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vitray par rapport à la voie
Sur Rue de Vitray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 4 Rue de Vitray se situe 90.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vitray par rapport à Gilles et à Eure-et-Loir
À Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vitray se situe 78 % au-dessus de la moyenne de Gilles et 85.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilles a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 4 Rue de Vitray à Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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