7 Rue de Vitray, 28260 Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vitray, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Vitray, 28260 Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour - Gilles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
Ventes au 7 Rue de Vitray
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vitray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vitray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vitray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vitray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vitray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vitray dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vitray par rapport à la voie
Sur Rue de Vitray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Rue de Vitray se situe 56.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vitray par rapport à Gilles et à Eure-et-Loir
À Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vitray se situe 46.43 % au-dessus de la moyenne de Gilles et 52.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilles a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 7 Rue de Vitray à Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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