2 Rue Marcel Ménager, 28160 Gohory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Ménager, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Ménager, 28160 Gohory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gohory.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D955 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Ménager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Ménager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ménager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Ménager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ménager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ménager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Ménager dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Ménager par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ménager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue Marcel Ménager se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Ménager par rapport à Gohory et à Eure-et-Loir
À Gohory, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Ménager se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Gohory et -38.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gohory a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 978 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Rue Marcel Ménager à Gohory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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