11 Orlu, 28310 Gommerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Orlu, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Orlu, 28310 Gommerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gommerville.
- 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 288ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Orlu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Orlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Orlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Orlu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Orlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Orlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Orlu dans son marché local
Prix du 11 Orlu par rapport à la voie
Sur Orlu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 11 Orlu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Orlu par rapport à Gommerville et à Eure-et-Loir
À Gommerville, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Orlu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gommerville et -8.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommerville a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2021 à 1 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 11 Orlu à Gommerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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