2 ter Rue de la Forge, 28310 Gommerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue de la Forge, 28310 Gommerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gommerville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 186ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 ter Rue de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Forge par rapport à Gommerville et à Eure-et-Loir
À Gommerville, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Forge se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Gommerville et -10.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommerville a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2021 à 1 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 ter Rue de la Forge à Gommerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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