3 Vers Abonville, 28310 Gouillons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Vers Abonville, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Vers Abonville, 28310 Gouillons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gouillons.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Vers Abonville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Vers Abonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Vers Abonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Vers Abonville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Vers Abonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Vers Abonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Vers Abonville dans son marché local
Prix du 3 Vers Abonville par rapport à la voie
Sur Vers Abonville, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Vers Abonville se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Vers Abonville par rapport à Gouillons et à Eure-et-Loir
À Gouillons, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Vers Abonville se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Gouillons et -50.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouillons a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 45.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 3 Vers Abonville à Gouillons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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