66 Chemin des Groux, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin des Groux, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°84 et de n°46.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 66 Chemin des Groux, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bâte à 490 mètres
Ventes au 66 Chemin des Groux
Les 4 ventes au 66 Chemin des Groux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin des Groux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin des Groux dans son marché local
Prix du 66 Chemin des Groux par rapport à la voie
Sur Chemin des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 66 Chemin des Groux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin des Groux par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Chemin des Groux se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Guainville et 30.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.56 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
