84 Chemin des Groux, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin des Groux, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°92 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 84 Chemin des Groux, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bâte à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin des Groux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin des Groux dans son marché local
Prix du 84 Chemin des Groux par rapport à la voie
Sur Chemin des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 84 Chemin des Groux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin des Groux par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Chemin des Groux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Guainville et 23.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.56 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
