2 Impasse des Baudus, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Baudus, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Baudus, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ritoire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Baudus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Baudus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Baudus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Baudus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Baudus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Baudus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Baudus dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Baudus par rapport à la voie
Sur Impasse des Baudus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Impasse des Baudus se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Baudus par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Baudus se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Guainville et 25.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.33 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
