26 Rue de Paris, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de Paris, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Dominique Paturel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 26 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guainville et 22.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.33 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
