45 Rue de Paris, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue de Paris, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Dominique Paturel à 249 mètres
Ventes au 45 Rue de Paris
Les 2 ventes au 45 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 45 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paris se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guainville et 22.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.33 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
