2 Allée de la Vallade, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vallade, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Vallade, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vallade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vallade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vallade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vallade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vallade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vallade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vallade dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vallade par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Allée de la Vallade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vallade par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vallade se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 36.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée de la Vallade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 2 Allée de la Vallade à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
