4 Allee de Morville, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Morville, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee de Morville, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Morville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Morville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Morville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Morville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Morville dans son marché local
Prix du 4 Allee de Morville par rapport à la voie
Sur Allee de Morville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 Allee de Morville se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Morville par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Morville se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 45.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 4 Allee de Morville à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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