18 Allee des Berchères, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Berchères, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Allee des Berchères, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 564 mètres
Ventes au 18 Allee des Berchères
Une vente a été recensée au 18 Allee des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Berchères dans son marché local
Prix du 18 Allee des Berchères par rapport à la voie
Sur Allee des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 18 Allee des Berchères se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Berchères par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Berchères se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 63.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 18 Allee des Berchères à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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