2 Allee des Berchères, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Berchères, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Berchères, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Berchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Berchères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Berchères dans son marché local
Prix du 2 Allee des Berchères par rapport à la voie
Sur Allee des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Allee des Berchères se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Berchères par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Berchères se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 40.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 Allee des Berchères à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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