16 Allée des Saules, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée des Saules, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 16 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 16 Allée des Saules se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Saules par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Saules se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 51.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 16 Allée des Saules à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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