8 Allée des Saules, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée des Saules, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 631 mètres
Ventes au 8 Allée des Saules
Une vente a été recensée au 8 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 8 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Allée des Saules se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Saules par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Saules se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 47.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 8 Allée des Saules à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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