2 Chemin de Fausse Rivière, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fausse Rivière, affiche un prix moyen de 2 265 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin de Fausse Rivière, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fausse Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fausse Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fausse Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fausse Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fausse Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fausse Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fausse Rivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fausse Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de Fausse Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Chemin de Fausse Rivière se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fausse Rivière par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fausse Rivière se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Hanches et 26.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
