1 Chemin de la Fontaine, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 382 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de la Fontaine, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hanches.
- 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1109 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 1 Chemin de la Fontaine se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fontaine par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fontaine se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Hanches et 23.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 1 Chemin de la Fontaine à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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