4 Route de Houx, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Houx, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Houx, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 307 mètres
Ventes au 4 Route de Houx
Une vente a été recensée au 4 Route de Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Houx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Houx dans son marché local
Prix du 4 Route de Houx par rapport à la voie
Sur Route de Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 4 Route de Houx se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Houx par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Houx se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 71.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 4 Route de Houx à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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