9 Route de Houx, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Houx, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Houx, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Houx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Houx dans son marché local
Prix du 9 Route de Houx par rapport à la voie
Sur Route de Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 9 Route de Houx se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Houx par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Houx se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 86.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 9 Route de Houx à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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