19 Rue Beauregard, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Beauregard, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1197 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 709 mètres
Ventes au 19 Rue Beauregard
Une vente a été recensée au 19 Rue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 19 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 19 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 19 Rue Beauregard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Beauregard par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Beauregard se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 45.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 19 Rue Beauregard à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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