16 Rue de l'Ayé, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ayé, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de l'Ayé, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier De Sauge à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 337 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Ayé
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Ayé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ayé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ayé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ayé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ayé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ayé dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ayé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 16 Rue de l'Ayé se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ayé par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Ayé se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Hanches et 25.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 16 Rue de l'Ayé à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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