3 Rue de l'Ayé, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ayé, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l'Ayé, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 436 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ayé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ayé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue de l'Ayé dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ayé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Rue de l'Ayé se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ayé par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ayé se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 39.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 3 Rue de l'Ayé à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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