1 bis Rue de la Barre, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de la Barre, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1077 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Barre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 bis Rue de la Barre se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Barre par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Barre se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Hanches et 12.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 1 bis Rue de la Barre à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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