36 Rue de la Barre, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 4.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Rue de la Barre, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 98 mètres
Ventes au 36 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 36 Rue de la Barre se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Barre par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Barre se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Hanches et 23.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 36 Rue de la Barre à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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