22 bis Rue de la Billardière, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Billardière, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 5.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Rue de la Billardière, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 842 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Billardière
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Billardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Billardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Billardière dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Billardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 bis Rue de la Billardière se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Billardière par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Billardière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 43.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
