32 Rue de la Billardière, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Billardière, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Billardière, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 727 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 736 mètres
Ventes au 32 Rue de la Billardière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Billardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Billardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Billardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Billardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Rue de la Billardière se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Billardière par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Billardière se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 36.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 32 Rue de la Billardière à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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