42 Rue de la Billardière, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Billardière, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°590.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 Rue de la Billardière, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 636 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Billardière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Billardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Billardière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Billardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 42 Rue de la Billardière se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Billardière par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Billardière se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Hanches et 25.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
