2 Rue de la Cavèe, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cavèe, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cavèe, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 783 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cavèe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cavèe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cavèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cavèe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cavèe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cavèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavèe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de la Cavèe se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cavèe par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cavèe se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Hanches et 17.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 2 Rue de la Cavèe à Hanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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