3 Rue de la Cavèe, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cavèe, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Cavèe, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 788 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cavèe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cavèe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cavèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cavèe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cavèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cavèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cavèe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cavèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavèe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue de la Cavèe se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cavèe par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cavèe se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Hanches et 27.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
