1 Rue de la Maisonnette, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de la Maisonnette, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 705 mètres
Ventes au 1 Rue de la Maisonnette
Les 2 ventes au 1 Rue de la Maisonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maisonnette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Rue de la Maisonnette se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maisonnette par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Maisonnette se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Hanches et 24.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
