4 Rue de la Maisonnette, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Maisonnette, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Maisonnette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Rue de la Maisonnette se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maisonnette par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Maisonnette se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Hanches et 37.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
