21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ouencé, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 495 mètres
Ventes au 21 Rue de Ouencé
Les 2 ventes au 21 Rue de Ouencé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ouencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Ouencé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ouencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ouencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ouencé dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ouencé par rapport à la voie
Sur Rue de Ouencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 21 Rue de Ouencé se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ouencé par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ouencé se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Hanches et 22.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue de Ouencé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 21 Rue de Ouencé à Hanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
