Rue du Chemin Neuf, 28130 Hanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Neuf, 28130 Hanches, affiche un prix moyen de 2 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue du Chemin Neuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix Rue du Chemin Neuf par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin Neuf se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 29.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Neuf à Hanches
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Neuf est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Hanches, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hanches a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1442 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Neuf
Adresses Rue du Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
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