2 Rue des Bouveteaux, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouveteaux, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bouveteaux, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hanches.
- 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1134 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouveteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouveteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouveteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouveteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouveteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouveteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouveteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouveteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouveteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue des Bouveteaux se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouveteaux par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouveteaux se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 74.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 2 Rue des Bouveteaux à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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