10 Rue des Gas, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gas, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue des Gas, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 479 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Gas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Gas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Gas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gas par rapport à la voie
Sur Rue des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 10 Rue des Gas se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gas par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gas se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 48.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
