12 Rue des Gas, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gas, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Gas, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 462 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 1056 mètres
Ventes au 12 Rue des Gas
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gas par rapport à la voie
Sur Rue des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Rue des Gas se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gas par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gas se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 84.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
