16 Rue des Gas, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gas, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Gas, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 462 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gas par rapport à la voie
Sur Rue des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 16 Rue des Gas se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gas par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gas se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 44.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 16 Rue des Gas à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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