2 Rue des Godets, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Godets, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Godets, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Godets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Godets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Godets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Godets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Godets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Godets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Godets par rapport à la voie
Sur Rue des Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue des Godets se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Godets par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Godets se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 48.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
