8 Rue des Poirines, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poirines, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Poirines, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 563 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Poirines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Poirines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poirines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poirines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poirines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poirines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poirines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poirines par rapport à la voie
Sur Rue des Poirines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 8 Rue des Poirines se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poirines par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poirines se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 59.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
