2 Rue du Bois de Boulogne, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Bois de Boulogne, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Prairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de Boulogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue du Bois de Boulogne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de Boulogne par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de Boulogne se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Hanches et 10.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
