12 Rue du Paty, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Paty, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Paty, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Paty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Paty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Paty dans son marché local
Prix du 12 Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Rue du Paty se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Paty par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Paty se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 37.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 12 Rue du Paty à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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