33 Rue du Paty, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Paty, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Paty, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Prairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 690 mètres
Ventes au 33 Rue du Paty
Une vente a été recensée au 33 Rue du Paty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Paty, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Paty dans son marché local
Prix du 33 Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 33 Rue du Paty se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Paty par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Paty se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Hanches et 5.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 33 Rue du Paty à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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